固安哪里能看欧洲杯直播:固安哪里能看欧洲杯直播啊

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大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于固安哪里能看欧洲杯直播的问题,于是小编就整理了1个相关介绍固安哪里能看欧洲杯直播的解答,让我们一起看看吧。

有人说现金为王,有人说贷款买房!我们到底该怎么办呀?

手里持有大量现金,又怕跑不赢通货膨胀,贬值严重,购买力下降。买房吧,又怕房屋价格并不能一直上涨,而且变现能力差,一旦需要用钱,没法立即支取。

房屋销售人员一再强调要买房,理由是一线城市的房子10年从几千涨到几万。他们通过此,强调三点:一是房价会涨。二是货币贬值严重。三是房屋可以抵御通货膨胀。这是用过去推演未来,未必准确。房价这两三年就基本平稳或者缓慢上升,而且城市差异很大。至少我的房子没涨,而我常居住的城市由于大量拆迁,出现过短期上涨,后平稳。

究竟要怎么办,取决于个人情况。以下几种个人情况,仅供参考。

1.有稳定的收入,且刚需。

这种情况,毫不犹豫买房。稳定的收入能保障现金流,不会出现短期缺钱,急需用钱的情况。也许20,30年后,房屋供需平衡,价格回归其价值,不再涨,甚至跌。但是,短期内,按人均居住面积,供给仍然小于需求,多数会平稳上升。所以,不用管未来房价是涨是跌,果断贷款买房,解决个人居住问题。

2.没有稳定的收入。

不管是不是刚需,都不建议买,哪怕你的资金够首付。不然只会陷入债务中,每天为房贷烦恼。

3.做生意,疫情影响到正常运营。

坚定持有现金,随时为生意的需要投入。不然疫情结束,生意却关门了,怎么有收入呢?熬过去,就会好。至少有个收入来源。

4.手里钱太多,不会理财。

手里突然多了钱,比如拆迁款。除了买房投资,不会其他理财。很多人买房,确实是由于没有其他投资渠道。尤其城郊拆迁户,享受到房子带来的好处,有了钱,又不会其他理财,就会选择买房。这种情况,可以买,而且可以全额买。虽然很多人说贷款利率低,要套用,但对于他们来说,再低也要付利息。手里的现金却贬值。所以,建议全额买。

看到没,买不买房,最重要的是你的现金流。为什么有人强调要现金为王?就是因为要保持住现金流。黑天鹅事件那么多,没有现金流,就是巧妇难为无米之炊,有需要用钱时,真就成了热锅上的蚂蚁。

所以,只要能保持稳定的现金流,是持有现金,还是贷款买房,你自己说了算。

都在分析这分析那,我来和你说点有用的:

必须贷款买房:

1,房贷是老百姓能从银行借出利息最低且时间最长的钱了,没有之一!

2,通货膨胀➕房价升值,远比利息多的多!

3,有全款的那些钱,做点什么投资都能盖过利息!

4,工资在涨,货币在贬值,房贷是不变的,你觉得怎么划算?

5,现金永远是硬通货,谁家里难免不有点啥事儿,钱在身上踏实!

6,开发商一般合作的银行好几家,原则就是谁的利息低,谁的首付低,谁的贷款年限长就选谁,都一样最好就选小银行,放款快而且审核不严

你好,很高兴为你解答

我是一名有着六年从业经验的房产经纪人,其实不论是贷款买房、还是全款买房要看你个人经济实力和需求,下面我来给你分析一下:

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全款购房的优缺点:

  • 优点: 如果是买二手房的话,全款购房周期快、会比贷款的方式提前交房一到两个月时间,可以提前入住购买房屋、节省租金; 如果是购买新房的话,全款的付款方式会多两到三个点的优惠。
  • 缺点: 如果你经济实力不是很强,一次性拿出很多钱之后,短时间内肯定会有一定的压力,而且一旦出现什么要钱的事情之后周转资金比较困难。

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贷款买房的优缺点

  • 优点: 只要有一个首付,月供在能力范围之内就可以购买一套房屋,非常适合刚需人群和刚毕业没多久的学生等。相当于买房门槛要低一些。
  • 缺点: 贷款购买二手房的话、交易周期很长,而且有时候房主因为你是贷款,不怎么让价; 购买开发商新房也是同理,你像前两年,贷款客户买新房、开发商压根都不带理你的。

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最后总结一下: 其实全款买房会让你自己觉得不在外面欠别人钱,这种心理上会好接受一点; 贷款的话总觉得欠别人钱有点不舒服。

其实我们个人觉得如果你有全款买房,而且没有什么投资项目的话,我建议全款购买; 反之,我还是建议贷款买房,这样也好有个钱有其他作用。

以上为个人经验总结,希望能够帮到你

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到此,以上就是小编对于固安哪里能看欧洲杯直播的问题就介绍到这了,希望介绍关于固安哪里能看欧洲杯直播的1点解答对大家有用。

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